Parceria entre Invespark, Blue e Airbnb impulsiona revitalização do Centro e deve atrair até 10 mil moradores e turistas para a região
Curitiba já é o quinto maior mercado do Airbnb no Brasil. Somente no ano passado, as hospedagens pela plataforma movimentaram R$ 2 bilhões na capital
O prefeito de Curitiba, Eduardo Pimentel, participou, nesta quarta-feira (2/9), do anúncio da parceria entre as incorporadoras Invespark e Blue com a plataforma Airbnb em empreendimentos imobiliários no Centro da cidade. O projeto – que contempla cinco empreendimentos – deve atrair entre 6 mil e 10 mil pessoas para a região central, entre turistas de short stay (hospedagem de curta duração) e moradores fixos.
Curitiba já é o quinto maior mercado do Airbnb no Brasil. Somente no ano passado, as hospedagens pela plataforma movimentaram R$ 2 bilhões na capital.
“Quando lancei o Curitiba de Volta ao Centro, eu sempre disse que a cidade ia liderar esse projeto, mas se todo o ecossistema da construção, do turismo, da gastronomia, a sociedade civil e o empresariado não viessem juntos, os resultados não seriam os mesmos. A cidade está empenhada na revitalização do Centro, todo mundo acreditou neste projeto, que traz vida para o coração da nossa cidade, e os resultados já estão aparecendo”, disse o prefeito.
Os empreendimentos contemplados na parceria são edifícios de imóveis compactos das linhas AYA ( Emiliano, Carlos de Carvalho e Amintas) e Cena (Passeio e Living). Esses projetos passam a integrar o programa Condomínios Parceiros, que permite a proprietários de edifícios participantes alugarem suas unidades por curta temporada de forma integrada às regras e ferramentas de gestão do prédio. A Invespark e a Blue são parceiras desde 2023 no segmento e atualmente lideram o setor de imóveis compactos da cidade, com cerca de 35% do mercado.
“Hoje a locação de curta-temporada é extremamente importante para o equilíbrio da oferta de moradia de hospedagem na cidade de Curitiba. E não só na cidade de Curitiba, em outras praças do mundo. Curitiba hoje é um polo de eventos. Nós temos, no final do ano, o Natal de Curitiba, uma série de shows, uma série de congressos que acontecem em Curitiba. E se a hospedagem de curta duração não viesse dar apoio à oferta de quartos da indústria hoteleira, a cidade teria problemas para atender a essa demanda”, diz o CEO da Invespark, Luiz Augusto Brenner Rose.
Segundo o CEO da Blue Empreendimentos, José Mário Marim Junior, o projeto se alinha ao programa de revitalização da região, com foco em atender turistas e pequenas famílias. “É a maior parceria do AirBnB no Brasil, com reflexo na padronização do serviço, melhoria e segurança para o investidor e atendimento de maior qualidade para quem aluga o imóvel”, diz.
Arthur Almeida, Lead Real Estate Development do Airbnb para o Brasil, destacou a relevância de Curitiba para o setor de aluguel curta-temporada. “O Brasil é um mercado muito importante e Curitiba está entre as maiores operações da plataforma, com R$ 2 bilhões em diárias, com impacto de R$ 1,1 bilhão no PIB e 13 mil empregos diretos e indiretos gerados”, disse.
Para o prefeito, essas iniciativas refletem a estratégia de desenvolvimento prevista no programa Curitiba de Volta ao Centro. “Queremos que o empreendedor ganhe seu dinheiro, reinvista na cidade, gere emprego, gere imposto para que a cidade possa retornar com obras e projetos para a população”, disse o prefeito.
Conheça o programa
Com o Curitiba de Volta ao Centro, a Prefeitura estruturou um pacote de incentivos fiscais, econômicos e construtivos, com foco no retrofit de prédios, o restauro de imóveis históricos, a habitação popular e o desenvolvimento econômico na região, com comércio, serviços, lazer e cultura.
O programa prevê R$ 133 milhões em incentivos fiscais, com redução, remissão e isenção de até 100% de impostos. Além disso, foi lançado um edital de subvenção de R$ 30 milhões pelo qual o município vai reembolsar até 50% do valor de obras de revitalização. O edital recebeu 47 propostas, que somam R$ 268 milhões em investimentos previstos.